冒頭でもお伝えしたように、ライフスタイルや家族構成の変化、また使い勝手の悪さや設備の劣化など、水回りのリフォームを考えた時に、できれば生活がしやすく快適な位置に間取り変更ができたらいいのに・・・と思っている方も多くいらっしゃると思います。
そもそも水回りの間取り・レイアウトが変更できるかどうか。
その答えは、「〇」です。
ただし、“給排水などの確保に問題がない場合”です。
水回りの設備を他の場所に移すには、給水・排水・換気（吸排気）ルートといった、水回り設備には不可欠なルートを改めて確保しなければなりません。

特に、マンション等の集合住宅の場合、水回りの変更に伴う配管を移動するには構造上の制限がある場合があります。
床下や壁の中を通っている配管が、スムーズな給排水に必要な勾配をつけられるスペースが確保できない場合、水回りの間取りを大きく変えるリフォームは難しくなります。
マンションの場合は、各戸の専有部内から共用部分の配管までの特に「排水」の経路をしっかりと確保することが必要となりますので、リフォームの計画には注意が必要です。

水回りの間取りを変更したい場合は、しっかりと配管の確認を行ってから計画することが大切ですので、マンションのリフォーム・リノベーションの経験が豊富な業者への相談するようにしましょう。

実際に水回りの間取り・レイアウト変更が可能、となった場合のリフォームは、水回りの移設の方が複雑な工事になるのは皆さんもなんとなくご存知かと思いますが、実際には工事内容にどのような違いがあるのでしょうか。
こちらの目次で詳しくご紹介します。

～工事の内容～
■間取り変更　「なし」の場合
　1.　既存設備の解体・撤去
　2.　新しい設備の設置
　3.　床や壁、天井などの補修（必要に応じて）

■間取り変更　「あり」　の場合
　1.　既存設備の解体・撤去
　2.　移設先の壁・床材の解体
　3.　配管の移設（主に給排水管、電気系統）
　4.　移設先と既存（撤去）部分に新たに下地を造作
　5.　新しい設備の設置
　6.　移設先と既存部分の床・壁・天井などの仕上げ工事

以上のように、間取り変更を伴う水回り工事の場合には、もともとあった場所と移設先の解体や、下地の造作、床・壁・天井などの仕上げ工事など、およそ倍の工程が必要になることがお分かりいただけるかと思います。

このことにより、水回りの間取り変更を伴うリフォームの場合は、間取り変更がないリフォームに比べ、工事にかかる費用が余分に掛かることが見込まれます。

ただ、水回りの間取り変更といっても、今まで水回り設備がなかった場所に大きく場所を移動させるのか、それともさほど移動せずにレイアウトを変えるのか、リフォームの内容や規模によっても費用は異なりますので、色々と検討してみてはいかがでしょうか。

ここで改めて、水回りの間取り変更のメリットをご紹介したいと思います。
それは第一に、「生活スタイルに最適な空間が実現できる」ことではないでしょうか。
水回りの間取り変更の中でも、キッチンは調理と配膳や、その他の家事との行き来を考慮した動線をスムーズにするレイアウトにできること。
また、お風呂や洗面所では、家族の人数や生活スタイルに合わせた必要な広さを確保することが出来る点が大きなポイントですね。
生活の場である我が家であるにも関わらず、家事がしにくかったり快適性を感じられない間取りでは、ゆったりとくつろげる快適な空間とは言い難いものがあるでしょう。
小さなストレスも、日常生活の中で頻繁に目の当たりにすると、いつしか大きなストレスになってしまうこともありますので、ご自身の生活にぴったりの空間づくりをぜひ検討してみてください。

そして他にも、無駄なスペースの有効活用といったメリットもあります。
よくある備え付けの造作収納はあるけど、実際の使い勝手が悪く、押し入れ状態になっていたり、余分な壁があるためにもったいなスペースができてしまっている、など。
このような場合は、既存の収納スペースや壁を取り払って、無駄になっていたスペースを有効活用することもできるようになります。

もう一つ、高齢になった時の生活を意識して、バリアフリーや寝室との動線を意識したレイアウト・仕様にすることも可能です。
日常生活での支障を少なくできるよう、この機会に将来を見据えた水回りの間取り変更を行うのも良いかもしれませんね。

水回りの間取り変更リフォームは、場所やその目的によってプランを作る際のポイントも異なってきますが、いずれにしても、今持っている課題やお悩みを解消するために大切なご自宅を改修する、という大きな取組みです。
業者にリフォームを相談する際は、今の悩み、そしてそれがどうなることを一番望んでいるのか。実現できるかどうかは別にして、理想とする姿をぜひ伝えてみてください。
アプリプランニングでは、そのようなお客様の想いをできる限り実現できるよう、しっかりとご要望をくみ取ったご提案をさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。